Memoria de Calidades

MEMORIA DE CALIDADES

URBANIZACIÓN

-Recinto cerrado con un único acceso, jardín exterior, iluminación y dotado de parque infantil con suelo de caucho.

-Piscina exterior, dotada de aseos y cuarto de curas.

-Gimnasio.

-Patio interior decorado con grava blanca y árboles liofilizados.

 

EDIFICIO

-Estructura de forjado reticular.

-Cerramientos exteriores con cámara de aire y aislamiento térmico-acústico.

-Acabado exterior de fachada realizado con mortero de cal bicapa y pintura acrílica, cantos de forjado y detalles arquitectónicos acabados en composite o similar.

-Cubierta con aislamiento térmico a base de panel de poliestireno extruido de 60 mm de espesor, impermeabilizada mediante lámina asfáltica de 4 kg/m2.

-Aparcamientos y trasteros en sótanos.

-Ascensores panorámicos ubicados en patio interior con recorridos desde el sótano.

-Puerta de garaje automatizada con mando a distancia.

-Portal a doble altura, se combina solado de madera, cristal tintado, papel pintado y plantas ornamentales.

-El vestíbulo del  ascensor por garaje chapado y solado de mármol.

-En escaleras solería de mármol y paramentos de yeso con pintura plástica.

-En vestíbulos de ascensores correspondientes a las plantas de las viviendas, suelo tarima laminada sintética y paramentos de placa de yeso tipo PLADUR o similar.

 

VIVIENDAS

SOLADOS Y PARAMENTOS VERTICALES

-Tarima laminada sintética color a elegir por el cliente entre un mínimo de tres posibilidades.

-Solado de gres porcelánico en cocina, baños y lavadero.

-Separación de viviendas con secciones especiales de placa de yeso tipo PLADUR o similar, para el cumplimiento de la normativa en materia de aislamiento térmico y acústico.

-Tabiquería interior de placa de yeso tipo PLADUR o similar, compuesto de 4 placas y perfil metálico con aislamiento.

-Alicatado de material cerámico pasta blanca en baños y cocina.

-Tabiquería hidrófuga en zonas húmedas y refuerzos para muebles cocina y baños.

 

FALSO TECHO

-En toda la vivienda, con placa de yeso de al menos 13 mm de espesor.

-En zonas de máquina de A.A. será con F.T. desmontable.

 

FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS

-Aparatos de porcelana vitrificada color blanco, con grifería monomando.

-Mueble con lavabo incorporado en baño principal y secundario.

-Producción de agua caliente mediante placas solares con apoyo de gas natural.

-Espejo con resistencia anti-vaho en baño principal.

  

INSTALACIONES

-Toma de televisión teléfono en salón y todos los dormitorios (Según R.D. Ley 1/1998 de Telecomunicaciones).

-Instalación de video portero electrónico.

-Instalación de A/A con bomba de calor-frío, mediante conductos en falso techo. Con control de estancias tipo AIRZONE o similar.

 

CARPINTERÍA INTERIOR

-Puertas lacadas en color blanco mate y cristal mate en puertas de cocina y salón.

-Rodapiés lacados en color blanco mate al igual que las puertas, mínimo de 7cm de altura.

-Armarios forrados con acabado en color haya, altillo y barra de colgar, con puertas lacadas en blanco correderas.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR

-Aluminio lacado o anodizado en color inox.

-Mecanismo oscilo batiente y micro ventilación.

-Persianas motorizadas en salón y dormitorios.

-Acristalamiento doble con cámara de aire.

 

COCINAS

-Completamente amuebladas aglomerado de alta presión acabado en mate y color a elegir por el cliente entre un mínimo de tres posibilidades.

-Encimera de sillestone color a elegir por el cliente entre un mínimo de tres posibilidades y fregadero bajo encimera.

-Electrodomésticos de primeras marcas.

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